קניית בית אחרי החתונה

בהנחה שהחתונה שלכם לא גרמה לכם לשרוף את כל יתרת המזומנים שהצלחתם לחסוך בעמל רב במהלך החלק הראשון של חייכם כרווקים אז אתם כנראה בדרך לבית משלכם.

לא עוד דירות רווקים מעופשות, לא עוד בעלי דירות שאינם יודעים את נפשם מרוב הצקות מיותרות.

אתם בעלי הבית!

אם החלטתם לרכוש לכם בית בין אם בארץ ובין אם השקעת נדל"ן בארה"ב חשוב מאוד להקפיד על מספר דגשים חשובים:

ממי אתם קונים?

בעבר היה קל מאוד לבצע הונאות מורכבות בתחום המקרקעין,

כל מה שהיה צריך לעשות זה להשכיר דירה לכמה ימים, להציע אותה למכירה ולחכות לפראייר הראשון שיפול בחכתכם – והרי לכם לא מעט כסף.

כיום, רשומים מרבית בעלי הדירות בפנקס המקרקעין הלוא הוא הטאבו ונסח הטאבו זמין בפני כל המעוניין בכך.

אם אתם עומדים לקנות בית אחרי החתונה בררו שמי שטוען שהוא המוכר, הוא באמת המוכר!

בדקו פגמים

נכון שלא התחתנתם אחרי דייט אחד?

אין סיבה לעשות החלטה חשובה כמו קניית בית לאחר מפגש אחד ויחיד עם הנכס שלכם.

בחנו את הפגמים לעומק ובררו את הבעיות שעלולות לצוץ בבית.

אל תתפשרו על פחות מבדיקה מעמיקה מכיוון שמה שלא הצלחתם לעלות עליו לפני הקניה, ישולם מכספכם ולא מכספי המוכר.

אחד הסעיפים הנפוצים ביותר בחוזים לממכר דירות מגורים מנוסח פחות או יותר באופן הבא: "הקונה מצהיר שבחן את הבית ומצא אותו מתאים לצרכיו"

אף מוכר לא יסכים להשמיט את הסעיף החשוב הזה מכיוון שהוא אינו מעוניין שתתבעו אותו בעתיד.

על כן, בררו שאכן אין בבית פגם נסתר.

בקרו בבית בשעות שונות

הכלה היא לא אותה כלה ביום ובלילה – לעיצתים בתים שנראים שקטים מאוד ביום נמצאים בלב איזור בילויים תוסס ורועש מה שמבטיח לכם לילות ללא שינה.

ויתכן שהרחוב השקט בשעות אחרי הצהרים נמצא בסמוך לבית ספר – מה שיגרום לכם להתעורר בכל בוקר מוקדם מהצפוי לצלילי "הפסקה פעילה"

אתם הרי עומדים לגור בבית ולכן לא כדאי להזניח את הבדיקה.

לחצו כאן לכניסה לאתר Safe Future לפרטים